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查看完整报告一、国有土地出让金谁交，国有建设用地出让的费用由谁交？
1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。
2.在在二手房交易中，买家是要交契税（房屋评估价的2%-
4%左右），不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。
二、土地出让金该给谁交的，法律如何规定。
专业分析1、出让金该由受让人缴纳，有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算，成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算。
2、发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算，有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。
3、法律依据；《城市房地产管理法》
第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第八条
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