【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、准备办理房产证，契税未交，契税是按一套房交还是两套交
按两套的交。缴纳契税的规定标准是5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税；
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，均按照3%的税率征收契税。
二、共有产权的房子契税怎么交，有没有法律规定
法律分析5％的幅度内按照本地区实际情况交纳契税。90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为
1.
5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
引用法规
[1《契税法》 第三条
三、请问一下房产继承交契税吗
要看具体情况，如果是直系亲属间的赠与增值税及其附加税免征、个人所得税免征，获赠方缴纳3%的契税；如果是直系亲属间的继承，增值税及其附加税、个人所得税免征、契税这三者都是免征的，公证费用请详询公证处标准。直系、非直系亲属间继承赠与房屋后再出售，契税和增值税及其附加税的计算标准都是和商品房一样的，不同的是个人所得税征收利润的20%或者满五唯一免征。按利润20%缴纳个人所得税可抵扣的项目有购入的合同价格、购入所缴纳的契税、本次售出的增值税及附加税、装修费用（≤购入的房屋合同价格10%）、购房按揭贷款利息。
四、云南继承房产要交契税吗
不交，法律规定:阅读此文章的还浏览了
