开发商逾期办理房产证有什么后果

#房产纠纷

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2022-05-02

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•开发商逾期办理房产证有什么后果？
•开发商逾期办理房产证有什么后果？
•开发商办理房产证流程？
•开发商逾期办理房产证应承担什么责任？
•开发商逾期办理房产证应承担什么责任？

听律网小编为大家整理了关于开发商逾期办理房产证有什么后果的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商逾期办理房产证有什么后果

开发商逾期办理房产证的后果有：购房者可以向开发商主张赔偿逾期办证超出日期的损失，向开发商发出催告后合理期限内仍未办证的，购房者可以依法解除房屋买卖合同。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果

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二、开发商逾期办理房产证有什么后果

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三、开发商办理房产证流程

开发商办理房产证的流程：1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权属登记部门；2、权属登记部门对开发商提交的材料进行审核，审核完成后，对符合条件的开发商发放大产权证书。法律依据

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四、开发商逾期办理房产证应承担什么责任

开发商逾期办理房产证属于违约行为，应当积极采取补救措施，买房者将有权要求开放商继续履行合同、支付违约金、赔偿因违约行为带来的损失等。致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。根据《民法典》

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五、开发商逾期办理房产证应承担什么责任

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