开发商承诺补办房产证可信吗

#房产纠纷

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2023-01-31

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•开发商怎么办房产证？

听律网小编为大家整理了关于开发商承诺补办房产证可信吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商承诺补办房产证可信吗

开发商承诺补办房产证可信。我国实行不动产统一登记制度，对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法

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二、开发商承诺补办房产证可信吗

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三、开发商垫付购房首付可信吗

开发商垫付购房首付不可信。被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为的，一旦认定为无效的则合同自始无效，开发商应返还购房款、购房者退房；被银行认定为恶意串通损害第三人利益的无效行为的，如后期购房者未能按期偿付按揭贷款，银行可以起诉开发商，要求开发商因开具虚假证明承担连带清偿

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四、开发商垫付购房首付可信吗

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五、开发商怎么办房产证

开发商办房产证需要进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当

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