夫妻一方能出卖共有房吗

#房产纠纷

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2023-02-06

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•夫妻一方能私自卖房子吗？

听律网小编为大家整理了关于夫妻一方能出卖共有房吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、夫妻一方能出卖共有房吗

夫妻一方经另一方授权能出卖共有房。出卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予

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二、夫妻一方能出卖共有房吗

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三、夫妻一方能不能出卖共有房

夫妻一方一般不能出卖共有房。但经对方同意或追认的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的不动产应当认定为共同财产，且夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方出卖该房屋的，应当经对方同意，若未经同意，且对方未进行追认的，该处分无效，但不得对抗善意第三人。法律依据：《中华人民

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四、夫妻一方能不能出卖共有房

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五、夫妻一方能私自卖房子吗

夫妻一方一般不能私自卖房子的。且私自卖房子的情况下，配偶可主张协议无效，追回房产，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，无法追回，只能主张擅自出卖方予以赔偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚

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