开发商没有预售证就开始卖房子违法吗

#房产纠纷

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2023-03-02

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听律网小编为大家整理了关于开发商没有预售证就开始卖房子违法吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商没有预售证就开始卖房子违法吗

开发商没有预售证就开始卖房子违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企

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二、开发商没有预售证就开始卖房子违法吗

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三、开发商没有预售证能卖房吗

开发商没有预售证不能卖房。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应

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四、开发商预售证过期允许出售房屋吗

开发商预售证过期不允许出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，开发商未取得预售许可证或持过期的预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的可以认定为有效。法律依据：《商品房销售管理办法

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五、开发商预售证过期允许出售房屋吗

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