已抵押的房屋买卖合同是否有效

#房产纠纷

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2023-03-10

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听律网小编为大家整理了关于已抵押的房屋买卖合同是否有效的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、已抵押的房屋买卖合同是否有效

已抵押的房屋经抵押权人同意买卖合同有效。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让土地使用权抵押的房子；但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。法律依据：《民法典》第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定

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二、已抵押的房屋买卖合同是否有效

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三、转让已抵押房屋的买卖合同是否有效

经过抵押权人的同意，转让已抵押房屋的买卖合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件时，是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转

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四、转让已抵押房屋的买卖合同是否有效

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五、转让已抵押房屋的买卖合同是否有效

转让已抵押房屋的买卖合同如果依法成立的有效。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响。当事人另有约定的，按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵

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