夫妻一方擅自出售共有房产后果具体是什么

#婚姻家庭

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2023-04-16

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•夫妻一方擅自出售共有房产后果具体是什么？
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•夫妻一方擅自出售婚后房产有效吗？
•夫妻一方擅自出售婚后房产有效吗？
•共有房产一方擅自买卖的法律后果？

听律网小编为大家整理了关于夫妻一方擅自出售共有房产后果具体是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、夫妻一方擅自出售共有房产后果具体是什么

夫妻一方擅自出售共有房产后果是：如果是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，合法取得该房产的所有权；另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的

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二、夫妻一方擅自出售共有房产后果具体是什么

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三、夫妻一方擅自出售婚后房产有效吗

夫妻一方擅自出售婚后房产有效。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。法律依据：《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权

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四、夫妻一方擅自出售婚后房产有效吗

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五、共有房产一方擅自买卖的法律后果

共有房屋一方擅自买卖的法律后果是房屋买卖合同效力待定。如果一方与第三人签订房屋买卖合同，合同还需要经过房屋其它共有人同意才生效，也不能进行房屋所有权登记。共同共有是需要所有人同意，按份共有需要占份额三分之二以上的共有人同意。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第三百条　共

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