购买商品房什么情况下可不收房

#房产纠纷

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2023-04-17

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•购买商品房什么情况下可不收房？
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•购买商品房什么条件下可退房？
•什么情况下购买的商品房不得转让？
•什么情况下购买的商品房不得转让？

听律网小编为大家整理了关于购买商品房什么情况下可不收房的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、购买商品房什么情况下可不收房

购买商品房下列情况下可不收房：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的。法律依据：《商品房销售

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二、购买商品房什么情况下可不收房

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三、购买商品房什么条件下可退房

购买商品房以下条件下可退房：1、出卖方不履行义务或履行义务不和规定。例如，房屋主体结构质量不合格不能交付使用、迟延交付房屋等；2、房屋尚未办理登记手续，且违约方应当承担违约责任；3、其他条件。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房

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四、什么情况下购买的商品房不得转让

下列情况下购买的商品房不得转让：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的

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五、什么情况下购买的商品房不得转让

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