房子只有房产证没有土地使用证该怎么办

#房产纠纷

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2023-05-07

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•房子只有房产证没有土地使用证该怎么办？
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•房子只有房产证没有土地使用证具体该怎么办？
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•没有房产证只有土地使用证的危害是什么？

听律网小编为大家整理了关于房子只有房产证没有土地使用证该怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房子只有房产证没有土地使用证该怎么办

房子只有房产证没有土地使用证可以通过缴纳、补缴土地出让金进行办理；不予发证无法办理的房子不能过户建议不要交易，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理交易手续时无法进行过户，存在极大风险。法律依据：《城市房地产管理

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二、房子只有房产证没有土地使用证该怎么办

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三、房子只有房产证没有土地使用证具体该怎么办

房子只有房产证没有土地使用证可以买卖，但不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业

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四、房子只有房产证没有土地使用证具体该怎么办

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五、没有房产证只有土地使用证的危害是什么

没有房产证只有土地使用证的危害是：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成

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