买房改房条件是什么

#房产纠纷

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2023-05-25

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听律网小编为大家整理了关于买房改房条件是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、买房改房条件是什么

房改房，也称为已购公有住房，买房改房条件：1、卖方已取得房产证；2、依照法律规定可以出售的房屋；3、买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议；4、买方已支付房款、交纳国有土地使用权出让金。

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二、买房改房条件是什么

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三、哪些房改房不能买

房改房不得买卖的情形主要是法律规定的不得转让房屋的情况。主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式

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四、房改房能买吗

房改房如果是合法改造，符合相关的法律规定是可以进行购买的。我国法律规定的有些房屋买卖受到限制，包含擅自改变房屋使用性质的、违规建造的、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的情况等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）

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五、什么房改房不能买

下列房改房不能买：低价购买且未补足房价款的；面积、装修不符合政府规定控制标准的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易的；上市出售后形成新的住房困难的。法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可

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