买二手房买到已抵押房屋怎么办

#房产纠纷

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2023-08-27

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听律网小编为大家整理了关于买二手房买到已抵押房屋怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、买二手房买到已抵押房屋怎么办

买二手房买到已抵押房屋的解决办法：1、买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房；2、若是协商不成，可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。　　法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

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二、买二手房买到已抵押房屋怎么办

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三、买预售房买到回迁房怎么办

买预售房买到回迁房可以申请解除合同，退款退房。预售的回迁房不具备房产证，房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续，无法交易。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的

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四、买预售房买到回迁房怎么办

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五、买预售房买到回迁房应该怎么办

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