二手房怎样算过户成功

#房产纠纷

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2023-09-12

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•二手房怎样算过户成功？
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•二手房过户费用怎么算？
•二手房过户费用怎么算？
•二手房土地使用证怎样过户？

听律网小编为大家整理了关于二手房怎样算过户成功的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、二手房怎样算过户成功

二手房只要到房屋主管部门进行不动产产权变更登记进行过户就是成功的。房屋作为不动产，产权变更需要进行登记，房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律

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二、二手房怎样算过户成功

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三、二手房过户费用怎么算

二手房过户费用测算如下：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：

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四、二手房过户费用怎么算

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五、二手房土地使用证怎样过户

二手房土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让

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二手房合产中介律师

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