唯一住房到底能不能执行

#房产纠纷

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2023-12-24

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•唯一住房到底能不能执行？
•唯一住房强制执行条件？
•无证唯一住房如何赔偿？
•唯一住房可以拍卖吗？
•夫妻唯一住房可否拍卖？

听律网小编为大家整理了关于唯一住房到底能不能执行的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、唯一住房到底能不能执行

唯一住房可以执行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋，在满足一定条件下，被执行人的唯一住房可以强制执行。但客观来讲在现实操作中，执行房子时特别是强制腾退，是有一定难度的。法律依据：《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之

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二、唯一住房强制执行条件

　　唯一住房强制执行条件：　　根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。　　根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条规定，

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三、无证唯一住房如何赔偿

无证唯一住房可以通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；或者实行房屋产权调换也成为产权置换；还可以由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，二者结合进行赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿

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四、唯一住房可以拍卖吗

唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的，以上三种情形人民法院均可按照法律规定进行查封拍卖。法律依据：《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题

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五、夫妻唯一住房可否拍卖

夫妻唯一住房一般不可以拍卖，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以拍卖。法律依据：《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶

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