农村房子卖了折迁有补偿吗

#房产纠纷

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2024-03-02

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•农村房子卖了折迁有补偿吗？
•房子卖了户籍不迁可以吗？
•折迁补偿政策具体规定？
•折迁补偿政策具体规定？
•房产证抵押房子折迁怎么办？

听律网小编为大家整理了关于农村房子卖了折迁有补偿吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、农村房子卖了折迁有补偿吗

农村房子卖了折迁依然有补偿。拆迁补偿款归房屋所有人所有，买卖合同生效房屋已经过户且有产权证的，以产权证登记人为标准，拆迁款归转让后的房屋所有权人；没有产权证的，以合同约定为准。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿

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二、房子卖了户籍不迁可以吗

房子卖了户籍是否可以不迁是由买方决定的，如果买方有办理落户的需求，那么卖方就需要将户籍迁出；但是如果买方不需要办理落户手续，那么卖方就可以保留原户籍，不必将户籍迁出。具体如何处理，房屋买卖双方可以进行沟通协商。法律依据：《户口登记条例》第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口

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三、折迁补偿政策具体规定

拆迁补偿政策具体规定：实行房屋产权调换也称为产权置换；通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额；由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，

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四、折迁补偿政策具体规定

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五、房产证抵押房子折迁怎么办

房产证抵押房子折迁的解决办法：确定要拆迁的话是会给支付拆迁补偿的，这笔钱必须是在解除抵押之后才能拿到，所以可以采取以下三种方法解决问题：第一种是偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项;第二种是以银行认可的它处房产置换抵押房产;第三种是以拆迁补偿费清偿贷款本息。

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