目录
听律网小编为大家整理了关于房屋面积缩水了房款能否退的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、房屋面积缩水了房款能否退
房屋面积缩水超出3%，买受人可以请求解除合同退还房款，除此之外还应返还已付购房款的利息；买受人也可以选择继续履行合同，由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%
二、房屋面积缩水怎么办，能否要求开发商退房
房屋面积缩水的，按照合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式处理。约定不明的，按以下方式处理：1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付房价款利息。法律依据：根
三、商品房面积缩水怎么办
商品房面积缩水超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处
四、商品房面积缩水怎么办
商品房面积缩水超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处
五、商品房面积缩水如何处理
商品房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积
