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听律网小编为大家整理了关于哪些公用建筑面积可以分摊的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、哪些公用建筑面积可以分摊
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房
二、哪些公用建筑面积不能分摊
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，不应计入的公用内建筑空间包括容仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受
三、公用建筑面积不包括什么
公用建筑面积不包括：（一）售房单位自营、自用的房屋；（二）为多幢房屋服务的警卫室、管理用房；（三）仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；（四）其他购房人受益的其他非经营性用房。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面
四、公用建筑面积不包括什么
公用建筑面积不包括：（一）售房单位自营、自用的房屋；（二）为多幢房屋服务的警卫室、管理用房；（三）仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；（四）其他购房人受益的其他非经营性用房。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面
五、哪些公用建筑面积可摊给购房人
下列公用建筑面积可摊给购房人：电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。法律依据：《商
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