购房过程中有哪些是属于无效合同

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2024-08-10

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听律网小编为大家整理了关于购房过程中有哪些是属于无效合同的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、购房过程中有哪些是属于无效合同

购房过程中有以下情况是属于无效合同：1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；2、房屋买卖合同内容或形式违反法律规定的；3、属于无效合同的其他情况。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许

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二、哪些购房合同属于无效合同

下列购房合同属于无效合同：1、购房合同的标的物属于违法财产；2、购房合同的当事人是无民事行为能力人；3、合同违背公序良俗，损害第三人合法权益等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；

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三、哪些是无效购房合同

一般来说购房合同一旦签订就生效了，但也会存在签订之后合同依旧无效的情况，例如：以欺诈的方式签订的购房合同、以胁迫的方式签订的合同；与无民事行为能力人签订的合同；与限制民事行为能力人签订的事后代理人不追认的合同；恶意串通签订的房地产买卖合同；与法律明文规定不能交易的房地产所签订的房

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四、什么样的购房合同属于无效

以下购房合同无效：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的；3、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明的等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适

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五、什么样的购房合同属于无效

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