冻结的拆迁房能不能买卖

#房产纠纷

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2022-07-23

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•冻结的拆迁房能不能买卖？
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•拆迁房买卖能不能过户？

听律网小编为大家整理了关于冻结的拆迁房能不能买卖的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、冻结的拆迁房能不能买卖

冻结的拆迁房不能买卖。征地方案公告后产生不超过一年的冻结期，征收方根据土地证上记载的产权人进行补偿，冻结期在房屋征收范围内的房产不能进行出售、更名等行为。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用

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二、冻结的拆迁房能不能买卖

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三、被冻结的拆迁房能不能买卖

被冻结的拆迁房一般不能买卖。房屋拆迁后，拆迁方根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿，被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为，不能办理产权过户登记手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定

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四、被冻结的拆迁房能不能买卖

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五、拆迁房买卖能不能过户

拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋，有拿到房产证是可以买卖的。我国法律规定了，房屋作为不动产，房屋物权的变化需要到房屋登记机构进行登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设

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