公房拆迁是不是只算实用面积

#房产纠纷

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2022-07-25

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•公房拆迁是不是只算实用面积？
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•房屋拆迁面积怎么算？
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•院子面积是不是宅基地？

听律网小编为大家整理了关于公房拆迁是不是只算实用面积的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、公房拆迁是不是只算实用面积

公房拆迁不是只算实用面积，一并考虑建筑面积。公房拆迁的补偿价格根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的从其规定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补

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二、公房拆迁是不是只算实用面积

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三、房屋拆迁面积怎么算

房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的

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四、房屋拆迁面积怎么算

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五、院子面积是不是宅基地

院子面积算宅基地。晒场、房前房后的土地一般情况不属于宅基地的范围，正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地一般情况属于宅基地的范围。法律依据：《农村宅基地管理办法》第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等，下同）的

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