共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗

#房产纠纷

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2022-08-18

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听律网小编为大家整理了关于共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗

共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。拆迁属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制，一方未经配偶同意独立实施的拆迁允诺配偶可以收回房权。法律依据：《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对

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二、共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗

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三、夫妻共有房屋一方出卖有效吗

夫妻共有房屋一方出卖经授权有效。出卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支

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四、夫妻共有房屋一方出卖有效吗

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五、房屋买卖合同只夫妻一方签字有效吗

房屋买卖合同只夫妻一方签字有效。房屋属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意出售房屋的，第三人可以善意取得房屋所有权。夫妻一方擅自处分共同财产造成对方损失的，应当予以赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻

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