过户后漏水责任谁担

#房产纠纷

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2022-08-20

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•过户后漏水责任谁担？
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•租房房屋漏水谁的责任？
•商品房屋顶漏水谁的责任？
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听律网小编为大家整理了关于过户后漏水责任谁担的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、过户后漏水责任谁担

过户后漏水属于质量问题且处于保质期内的责任开发商承担，超出保修期的漏水责任一般是房屋所有人承担，楼上下装修、使用造成的漏水责任一般是楼上下住户的承担。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文

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二、过户后漏水责任谁担

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三、租房房屋漏水谁的责任

租房房屋漏水如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成的，由承租人承担责任，承租人需承担赔偿责任；如果是因自然损耗，或者因不可归责与承租人的事由造成的，一般由出租人承担维修的责任，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有

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四、商品房屋顶漏水谁的责任

商品房屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内是开发商的责任，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，一般是房屋所有人的责任；楼上下装修、使用造成的，是楼上下住户的责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正

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五、商品房屋顶漏水谁的责任

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