契税有怎样的特点

#房产纠纷

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2022-03-21

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•契税有怎样的特点？
•契税有怎样的特点？
•夫妻共同财产有怎样的特点？
•土地出让契税是怎样的？
•契税计算方法是怎样的？

听律网小编为大家整理了关于契税有怎样的特点的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、契税有怎样的特点

契税的特点有：1、契税属于财产转移税，带有规费性质；2、契税的纳税人是产权承受人；3、契税采用比例税率，是在产权发生转移变动行为时依一定比例的税率课征。法律依据：《契税法》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第

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二、契税有怎样的特点

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三、夫妻共同财产有怎样的特点

夫妻共同财产有如下特点：1、主体特定，即夫妻共同财产的主体仅为夫妻双方；2、产生时间特定，即夫妻共同财产一般产生于结婚登记后；3、性质可变，即当事人之间的财产，可以由按照双方的约定，认定为个人财产或共同财产；4、其他特点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方

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四、土地出让契税是怎样的

土地出让契税是以补缴的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据按照3%至5%的税率交纳，成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。法律依据：《契税法》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税

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五、契税计算方法是怎样的

契税计算方法是：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定

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