集资房可以转让吗

#房产纠纷

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2022-09-22

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•哪些集资房可以转让？
•转让集资房合法吗？

听律网小编为大家整理了关于集资房可以转让吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、集资房可以转让吗

满5年取得完全产权的集资房可以转让。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购

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二、集资房可以转让吗

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三、哪些集资房可以转让

可以转让的集资房：1、对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力；2、产权部分是单位，部分是员工个人的集资房。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经

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四、哪些集资房可以转让

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五、转让集资房合法吗

随意转让集资房是不合法的。单位集资房是不能随意上市自由交易的，该类型房屋针对的主体是低收入住房困难的家庭，作为一种经济适用房，需要在购买房屋五年后向政府交纳土地使用的差价取得完全产权，才能上市交易。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部

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