有房产证上的共有人死亡怎么卖房

#房产纠纷

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2022-09-26

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•有房产证上的共有人死亡怎么卖房？
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•房产证上的共有人是什么意思？
•房产证上的共有人是什么意思？
•房屋共有人可以卖房吗？

听律网小编为大家整理了关于有房产证上的共有人死亡怎么卖房的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、有房产证上的共有人死亡怎么卖房

有房产证上的共有人死亡卖房需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、户口本、房地产共有权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心更改权属人，由其继承人配合共有人进行买卖过户。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转

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二、有房产证上的共有人死亡怎么卖房

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三、房产证上的共有人是什么意思

房产证上的共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人。房产共有人可以对房屋共同共有或者按份共有：共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有基于当事人的意思发生，如合伙产生的共有、共同出资购房产

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四、房产证上的共有人是什么意思

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五、房屋共有人可以卖房吗

房屋共有人一般情况下是不能单独卖房的。共同共有的房屋转让，需要所有共有人的同意；按份共有的房屋需要占房屋三分之二份额的人的同意。一方单独出卖共有房屋的合同效力待定，合同还需要经过房屋其它共有人同意才能生效，没有经过其它共有人的同意，也不能进行房屋所有权登记。法律依据：《民法典》第

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