土地如改变用途需要哪些审批申请材料

#房产纠纷

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2022-04-13

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•土地如改变用途需要哪些审批申请材料？
•土地如改变用途需要哪些审批申请材料？
•改变土地用途可否解除合同？
•改变土地用途可否解除合同？
•改变土地用途后能否解除合同？

听律网小编为大家整理了关于土地如改变用途需要哪些审批申请材料的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、土地如改变用途需要哪些审批申请材料

土地改变用途需要的审批申请材料有：变更申请表、土地证、宗地图、用地批准文件、规划行政主管部门批准意见、项目立项批准文件、土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票、工商营业执照、法人资格证书或法人代码证书。法律依据：《城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同

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二、土地如改变用途需要哪些审批申请材料

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三、改变土地用途可否解除合同

改变土地用途如果未经对方当事人同意的可以解除合同。受让方擅自改变土地的农业用途的，属于严重违约行为。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之

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四、改变土地用途可否解除合同

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五、改变土地用途后能否解除合同

使用人未经出让方同意擅自改变土地用途的，是属于合同违约的情形，土地出让人可以解除合同，除此之外，土地出让人还可以向土地使用人要求其承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届

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