贷款的房子可以更名吗

#房产纠纷

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2022-04-14

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•贷款的房子可以更名吗？
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•房管局备案的房子可以更名吗？
•房管局备案的房子可以更名吗？
•已经网签的房子可以更名吗？

听律网小编为大家整理了关于贷款的房子可以更名吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、贷款的房子可以更名吗

贷款的房子不可以更名。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发

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二、贷款的房子可以更名吗

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三、房管局备案的房子可以更名吗

房管局备案的房子经双方协商一致可以更名。双方需要注销原合同登记备案，重新签订购房合同，变更买受人后申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法

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四、房管局备案的房子可以更名吗

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五、已经网签的房子可以更名吗

已经网签的房子改名需要合同双方当事人共同向有关部门申请，撤销网签，然后再进行登记备案。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后到有关部门进行登记备案，已经网签的房子是不能由一方单独对其进行改名的。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预

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