未取得预售许可证的房子能否交易

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2022-11-07

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•开发商未取得预售许可证的买卖合同无效吗？

听律网小编为大家整理了关于未取得预售许可证的房子能否交易的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、未取得预售许可证的房子能否交易

未取得预售许可证的房子不能交易。开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行交易的行为属违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已

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二、未取得预售许可证的房子能否交易

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三、未取得预售许可证的房子能交易吗

未取得预售许可证的房子不能交易。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条

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四、未取得预售许可证的房子能交易吗

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五、开发商未取得预售许可证的买卖合同无效吗

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，开发商未取得预售许可证的买卖合同是无效的，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管

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