首套房的定义

#房产纠纷

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2022-11-30

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•深圳首套房定义？
•首套房和二套房的区别？
•首套房契税？

听律网小编为大家整理了关于首套房的定义的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、首套房的定义

首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。法律依据：《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一

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二、首套房的定义

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三、深圳首套房定义

　　首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。　　也就是说第一套购买的房子就属于是首套房，不过需要注意的是：与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得

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四、首套房和二套房的区别

　　首套房和二套房的区别如下：　　1、首付比例　　首套房的首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。　　2、贷款难度　　首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大。　　根据《住房和城乡建设部、中国人民银行、

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五、首套房契税

首套房的契税是按照面积来收取的。面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。应纳税额以人民币计算。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依

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