购买商住房要注意什么

#房产纠纷

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2022-12-02

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•购买商住房要注意什么？
•购买商住房要注意什么？
•购买商住房要注意哪些细节？
•购买商住房要注意哪些细节？
•购买房改房要注意什么？

听律网小编为大家整理了关于购买商住房要注意什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、购买商住房要注意什么

购买商住房要注意：商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住房面积小、密度大，居住环境问题多。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让

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二、购买商住房要注意什么

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三、购买商住房要注意哪些细节

购买商住房要注意的细节有：明晰商住房40年产权到期后的处理；明确房屋质量；问清水、电、暖是否采取商用价格；注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订买卖合同。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地

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四、购买商住房要注意哪些细节

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五、购买房改房要注意什么

购买房改房要注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解使用公积金的情况；了解房改房项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产是否正规手续齐全。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房

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