卖房需要购房合同吗

#房产纠纷

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2022-04-29

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•卖房需要购房合同吗？
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•卖房需要原购房合同吗？
•卖房需要公证吗？

听律网小编为大家整理了关于卖房需要购房合同吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、卖房需要购房合同吗

卖房时尚未取得房产证的需要购房合同，经双方协商一致可以将购房合同的债权及其权利义务转让给第三人。已取得房产证的不需要购房合同，可以凭证办理产权转移登记。法律依据：《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转

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二、卖房需要购房合同吗

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三、卖房需要原购房合同吗

卖房一般不需要原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代

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四、卖房需要原购房合同吗

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五、卖房需要公证吗

卖房一般不需要公证。买受人可以与出卖人依法订立房屋买卖合同，公证不是合同生效的必备要件。当事人认为确有必要的，可以自行向公证机构提出申请，也可以委托他人办理公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者

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