怎么转让有贷款的房子

#房产纠纷

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2022-04-30

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•不得转让的房子有哪些？

听律网小编为大家整理了关于怎么转让有贷款的房子的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、怎么转让有贷款的房子

转让有贷款的房子须经抵押权人同意，持身份证、产权证、他项权证、银行开具的已还清贷款的证明至房管交易中心办理注销手续，注销抵押登记后解压房产证，到房产交易中心办理房产证过户登记。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或

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二、怎么转让有贷款的房子

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三、贷款买的房子怎么转让

贷款买的房子转让须经抵押权人同意，通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押

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四、贷款买的房子怎么转让

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五、不得转让的房子有哪些

不得转让的房子有：未依法取得房屋所有权证的房子；转售未经共有人、抵押权人同意的房子；鉴定为危房的房子；已被列入拆迁公告范围的房子；法律限制交易的房子。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

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