二手房交易流程怎么走

#房产纠纷

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2023-01-03

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•二手房交易流程怎么走？
•二手房交易流程怎么走？
•二手房交易程序怎么走？
•二手房按揭流程怎么走？
•买二手房贷款流程怎么走？

听律网小编为大家整理了关于二手房交易流程怎么走的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、二手房交易流程怎么走

二手房交易流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所

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二、二手房交易流程怎么走

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三、二手房交易程序怎么走

二手房交易首先要到市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户，然后办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续，随后银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户，最后就可以到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产

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四、二手房按揭流程怎么走

二手房按揭首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定房屋买卖合同，然后准备贷款资料，审核贷款资质，签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。法律依据：《贷款通则》第二条　本通则所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款

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五、买二手房贷款流程怎么走

贷款流程按照“先准入后房贷”的流程进行，先会按照相关规定来对进入房地产流通市场的房屋的准入条件进行审核。确定其房屋的产权清晰，且符合交易的相关规定。法律依据：《二手房商业贷款具体管理办法》第十二条房屋和渠道准入我行所属分（支）机构须按照“先准入后放贷”的原则，在办理个人二手房屋贷

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