陈鸿雁律师

　　二手房贷款过户流程：　　一、购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。　　二、无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。　　三、正常

变更国籍是不会影响婚姻效力，只有办理离婚手续或诉讼离婚后，婚姻关系才解除。协议离婚是指当事人自愿离婚，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。诉讼离婚是指一方向法院起诉，法院会根据具体的情形参照法律规定来判决双方是否离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十六条　夫妻双方

合同纠纷如果涉及刑事犯罪的，去公安机关、人民检察院或者人民法院报案；如果仅仅属于民事纠纷，在当事人未约定管辖法院的情形下，可以去被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第

债务人完全不履行合同的，债权人可以催告债务人在合理期限内履行；如果债务人拒绝履行的，债权人可以通过协商、诉讼等方式要求债务人承担继续履行、采取补救措施等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施

强制报废车辆未处理会影响驾使证换证。车辆强制报废没有处理，规定是不会影响到驾驶证，但是很多地方交警会将两者挂钩起来，不处理不让办理驾驶证业务。车型驾驶证年审审验的主要是交通违法行为和违章处理情况，报废车辆未处理可能会影响年审审验。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第二十三

被判拘役和有期徒刑这样执行：1、被判处拘役的犯罪分子，应由公安机关就近执行。在执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天。2、被判处有期徒刑的犯罪分子，在监狱或者其他执行场所执行；凡有劳动能力的，都应当参加劳动，接受教育和改造。法律依据：《刑法》第四十三条被判处拘役的犯

父母出钱买的房不一定是夫妻共同财产，如果是婚前一方父母出资购买明确表示该房子只给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产；如果没有明确表示只给一方的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到

城镇房产土地使用权的年限的规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确

持有1000发铅弹，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。《最高人民法院关于审理非法制造、买卖、运输枪支、弹药、爆炸物等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，具有下列情形之一的，依照刑法第一百二十八条第一款的规定，以非法持有、私藏枪支、弹药罪定罪处罚：（一）非法持有、私藏军

母乳期离婚孩子一般会判给女方；因为离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。除非孩子的母亲有不适宜抚养的情况，男方愿意抚养的，可以判给父方抚养。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍