谢瑛律师

征地补偿款不属于遗产范围。征地补偿款是国家征收农村集体土地时对村集体经济组织的补偿，由集体经济组织分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置。征地补偿款从性质上不属于承包收益，不能列入遗产范围。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村

期满换领驾驶证需要在有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。机动车驾驶人如果在领取驾驶证十六年中每个记分周期均未记满12分的，换发长期有效的机动车驾驶证。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十六条机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内

期满换证12123缴费流程如下：1、使用手机扫描“快捷期满换证申请二维码”，登录窗口输入身份信息验证码登录，填写邮寄地址等信息，完成业务申请；2、邮政人员送达驾驶证，现场完成缴费、将旧驾驶证及体检表交邮政人员交回车管所。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条机动车驾驶

第二次离婚诉讼时间是在判决生效后的六个月后，如果有新情况和新理由的可以不受时间的限制。法律规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第七项人民法院

检驾驶证应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。申请换证应当填写申请表，并提交驾驶证、身份证明、身体条件证明。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部令第139号)第五十六条机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内，每个记分周期均未记

中介收费标准一般由买卖双方协商确定，或按照惯例买卖双方各承担一半。其中，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％；代办房地产登记服务收费不超过每宗500元；代办贷款服务收费不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续收费，不超过每宗200元。法律依据：《民法典》九百六十三条　中介人促成合

中山购房公积金政策：一手房公积金贷款首付最低为总价款的20%；二手房公积金贷款年限和额度根据房子的楼龄和结构决定，贷款首付一般30%-70%，贷款年限一般5-30年。法律依据：《中山市住房公积金管理办法》第四十五条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向市

中央新规70年产权取消是指土地使用70年的住宅土地使用权到期后届满的自动续期，并可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让

重庆二手房买卖注意事项如下：1.买卖双方身份证明应当真实有效；2.房屋产权应当明晰明确；3.房屋手续应当齐全；4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；5.学会使用补充协议。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者

重庆高速征地补偿标准规定应补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据：《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收