杨茗律师

买房遭毁约的，买方可以请求卖方继续履行其义务；或者采取补救措施；或者赔偿买方因此而受到的损失。但当事人在买卖合同中约定了违约责任的，按其约定处理；当事人协商不成的，可向法院起诉维权。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继

港澳同胞离婚的特别规定是：中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。在经过离婚冷静期后，当事人双方要向婚姻登记机关申请发给离婚证。法律依据：《婚姻登记

没有结婚证的夫妻签字的欠条如果没有法律规定的无效事由就会生效。法律规定的无效事由有：违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益；欠条内容违反法律或行政法强制性法规等。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十

中介欺诈购房合同不是无效的。而是可撤销的。但若其欺诈行为构成犯罪的除外。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效

　　交通事故工伤认定条件：　　1、必须在上下班途中。包含两个条件，上下班路线和上下班时间。不一定是必经路线，只要是合理的路线则可。关于时间，我们认为迟到、早退也是上下班时间。需员工向工伤认定部门提供上下班途中的证据。　　2、必须是交通事故。不管是机动车还是非机动车（老的规定要求是

离婚后子女抚养权的归属原则是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法律依据：《民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子

合伙企业中夫妻共同财产的处理办法：1、其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割；2、其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割；3、其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人

团伙生产假药罪的构成要件主要包括：1.主体要件：主体为个人和单位；2.主观要件：在主观上表现为故意；3.客观要件：客观上表现为生产者违反国家的药品管理法律、法规，生产假药，足以严重危害人体健康的行为；4.客体要件：客体是国家对药品的管理制度和不特定多数人的身体健康权利。法律依据：

大房东与二房东发生纠纷其他人的处理办法：一般情况下，其他人不会受到影响。但若承租人未经出租人同意，擅自转租的，承租人和次承租人订立的合同无效，因此造成损失的，次承租人可以向承租人请求承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租

没离婚判抚养费的判决：一般根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。如果有固定收入的，法院一般判决支付其月总收入的百分之二十至三十的比例的抚养费；如果无固定收入的，法院一般判决支付当年总收入或者同行业平均收入的百分之二十至三十的比例的抚养费。法律依据：《最高