简祎律师

婚前房产如果没有特别约定的，属于一方个人财产，离婚时不用分割；婚前房产如果是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的，法院判决归不动产登记一方，不动产登记一方对另

犯了非法制造抵扣税款发票罪的处罚：一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金；如果数量巨大的，应当处三年以上七年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。非法制造抵扣税款发票罪是指违反发票管理法规，擅自制造可以用于骗取国家税款的非专用发票的行为。法律

中国刑法擅自发行企业债券罪的量刑：一般处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法募集资金金额百分之一以上百分之五以下罚金。擅自发行企业债券罪是指未经国家有关主管部门批准，擅自发行企业债券，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。法律依据：《刑法》第一百七十九条未经国家有关主

车祸商业险赔偿范围是医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，如果造成伤残的还需要赔偿疾赔偿金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律

车祸事故赔偿流程为被保险机动车发生道路交通事故，被保险人或者受害人通知保险公司，当事人向保险公司提交证明和资料，保险公司作出核定，并将结果通知被保险人。法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十七条被保险机动车发生道路交通事故，被保险人或者受害人通知保险公司的，保险公司应

车祸可以要求精神损失赔偿，精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及

房屋漏水可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。如不属于房屋质量问题，可以向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应

根据法律规定，抵押权不成立的，抵押合同符合法定生效条件是生效的，主要条件有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；其他法定生效条件等。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条

根据法律规定，定金条款无效的情形有：行为人欠缺完全民事行为能力；行为人与相对人虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的行为无效；其他法定情形。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人

根据法律规定，合同未生效，仲裁条款是有效的。仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁是当事人协商确定的，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达