张艳菊律师

如果合同中没有约定价格那么当事人可以就价款的问题协议补充。如果不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。比如标的物的型号、质量等状况就是决定价格多少的重要参照。如果此时仍然不能确定价款时，除依法由政府定价的以外，按照订立合同时履行地的市场价格履行。法律依据：《民法典》

第二套房主要是指一个人名下有一套房的情况下再购买一套房。具体如下：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金贷。法律依据：《关于规范商业性个人住房

夫妻关系存续期间取得的财产不是一定为共同财产的。若夫妻关系存续期间取得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等是共同财产，若夫妻关系存续期间取得的一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、方专用的生活用品等，不是共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻

满足协议离婚的条件：已登记结婚、已订立离婚协议、经过三十天离婚冷静期、亲自领取离婚证等。程序如下：提出申请、审查材料、离婚冷静期、予以离婚登记等。法律依据：《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条办理

履行完毕合同满足撤销条件就可以撤销：（一）因重大误解订立的合同；（二）显失公平的合同。属于明显违反公平、等价有偿原则的民事行为；（三）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予

合同是否要约定违约责任可以由当事人协商规定。当事人可以请求违约方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任；如果合同尚未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果双方协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。法律依据：《民法典》第五百七

商铺没有土地证一般是可以买的。现在主要是房地一证，不动产产权证书就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产权属证书才能证明权利的归属。法律依据：《民法典》第二百一十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管