闵林霞律师

租赁合同诉讼时效是三年。请求停止侵害、排除妨碍、消除危险的，不适用诉讼时效的规定。诉讼时效的期间、计算方法以及中止、中断的事由由法律规定，当事人约定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉

非婚生子女的抚养费给到被抚养人满十八岁成年或可以独立生活的时候。特殊情形：十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。法律依据：《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年

协议离婚的申请人资格的规定：1、必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人；2、应为完全民事行为能力人；3、离婚申请书是申请离婚双方当事人的真实意思的表示，并承担法律后果；4、申请登记离婚的双方当事人就家庭共同财产、债权、债务及子女的抚养或对生活困难一方的帮助达成协议，并自觉履行这

串通投标罪处罚标准的规定：1、触犯本罪的的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、如果单位犯本罪的，应对单位处罚金，并对其直接责任人员依照个人犯罪的规定处罚。法律依据：《刑法》第二百二十三条投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以

保证售楼书的法律效力的方法：如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同

认购书签了之后根据协议中约定的时间签订买卖合同。可以自己核对合同条款，尽量明确在认购书中约定签订正式合同的洽谈时间，因为签订认购书时，买房者一般伴随有支付定金的义务，如果不明确具体的签约洽谈时间很可能在支付定金后难以推动签约和后续的购房流程。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房

购房合同中的补充协议的注意事项：1、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分；2、房屋质量的约定；3、商品房交付的约定；4、违约责任与解除合同的约定。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)

在发生交通事故后，交警部门在勘查现场之日开始10天内会制作交通事故认定书；公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿争议的期限为10日；调解书经各方当事人共同签字后生效；调解未达成协议的，公安机关交通管理部门应当制作调解终结书送交各方当事人。法律依据：《道路交通安全法实施条例》第九

匝道超速会扣12分。驾驶人驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上的，扣12分。法律依据：《道路交通安全违法行为记分分值》第一条机动车驾驶人有下列违法行为之一

房屋租赁协议中押金的效力：1、出租人为保障自己的利益，在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同；2、押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方