怎么保证售楼书的法律效力

#房产纠纷

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2023-07-28

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律师解答：
保证售楼书的法律效力的方法如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。法律依据《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

引用法规
《民法典》第五百零二条

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