闵林霞律师

没有拆迁协议可以维权。房屋征收部门应与被征收人订立拆迁补偿协议，没有协议时当事人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，要求提供协议，房屋征收部门仍拒绝提供的，当事人应当在接到裁决书之日起3个月内向房产所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条

二手房一般不需要交纳公共维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二条　商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和

农村土地产权证是确认土地使用权的法律凭证，对农村土地管理有很重要的作用。凭借农村土地产权证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权，农村集体成员在获得了集体土地使用权后应依法进行办理。法律依据：《土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府

闯红灯撞死人要坐牢，一般会被处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。法律依据：《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的

构成非法经营同类营业罪既遂的量刑：1、构成本罪既遂的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、犯罪数额达到特别巨大标准的，则应处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《刑法》第一百六十五条国有公司、企业的董事、经理利用职务便利，自己经营或者为他人经营与其所任

走私核材料罪的最新判刑标准：1、触犯本罪的，一般判处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；2、存在特别严重犯罪情节的，判处无期徒刑，并处没收财产；2、犯罪情节较轻的，则应判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《刑法》第一百五十一条走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币

办居住证延期15日内可以拿到，因特殊情况不能按期制发的，可延长至30日。持证人应当在居住证使用功能中止两年内，申请补办签注进行续期，自签注之日起，居住证使用功能恢复。居住证实行签注制度，每年签注一次，逾期不签注或者签注有效期满的使用功能终止。法律依据：《居住证暂行条例》第十条居住

签租房合同没钱付房租属于违约。不按时缴纳租金或者押金，违反了租赁合同的约定，是民事纠纷中的一种，原则上以协商为主。出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金，向承租人追究违约责任。法律责任：《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

倒车撞人交通事故责任认定标准，一般是根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定的当事人责任，因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的

道路交通事故的等级划分共有四类，分别是轻微事故、一般事故、重大事故、特大事故是指一次造成死亡3人以上，或者重伤11人以上，或者死亡1人，同时重伤8人以上，或者死亡2人，同时重伤5人以上，或者财产损失6万元以上的事故。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部