王石广律师

处理解除房屋租赁纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公

婚前婚后买房需要警惕如下问题：1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，一般认定为个人财产，婚后赠与的，一般认定为共同财产，但另有约定的除外；2、婚前或婚后，一方购房赠与另一方的，在办理不动产变更登记前，可以撤销赠与；3、婚前婚后买房需要警惕的其他问题。法律依据：《最高人民法院关于适

商品房预售需要登记备案。商品房预售备案登记程序是为了防止“一房多卖”、为了让房地产交易更加透明化，交易双方签订预售合同后，到房地产相关部门进行备案，并应当公布在网上。法律依据：2021生效的《民法典》第四百六十九条　当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式

租赁合同生效的时间是出租人和承租人就房屋的面积、价格、使用时间、违约责任、救济方式等权利义务全部都达成一致意见，并写成书面合同签字确认时，租赁合同生效。法律依据：2021年生效的《民法典》第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法

房产纠纷起诉被告在异地可以考虑在原告居住地管辖。并且，如果房产纠纷属于政策性房屋买卖纠纷是由房屋所在地法院管辖的，因为政策性房屋买卖属于不动产纠纷，属于专属管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条因合同纠纷提

单方解除合同的条件是：1、当事人订立合同时约定的解除事由发生；2、当事人一方存在根本违约行为或者因不可抗力致使不能实现合同目的；3、在当事人约定或者法律规定的期限内通知对方，解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不

承揽合同解除条件包括：1、当事人协商一致，可以解除合同；2、承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；3、定作人逾期不履行协助义务的，承揽人可以解除合同；4、法律规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以

二手房屋买卖合同简版的写法：首先，应当写明买卖双方的基本身份信息。然后，应当写明该标的房屋的基本情况。例如，地址、数量、质量、价款、履行期限、履行地点、过户登记、违约责任等。最后，由双方签字并盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（

以下情形是禁止结婚的：1、男女双方不是自愿结婚的，一方或者双方在结婚时被胁迫、被欺诈；2、一方或者双方有重婚的；3、男女双方是直系血亲或者三代以内的旁系血亲；4、男女双方未达到法定婚龄。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一

　　1、机动车之间发生交通事故，造成人身伤亡和财产损失的，按下列原则对当事各方的总损失进行赔偿比例划分：　　（1）当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任；　　（2）当事人负主要原因责任的，承担70%的赔偿责任；　　（3）当事人负同等原因责任的，承担50%的赔偿责任；　　（