一、四十年产权的房子是否能买

四十年产权的房子能买。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地...查看更多

二、四十年产权的房子是否能买

四十年产权的房子能买。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地...查看更多

三、出售违建房的合同是否有效？

一、卖违建房的合同有效吗?卖违法建筑的合同是否有效

出售违建房的合同是否有效需要案件的具体情况判断，如果是属于在他人土地上违章建造房屋的，或者是不能过补办取得许可手续的，此时就应当认定为无效，如果是建筑物的施工人员可以通过补办取得有关证件，此时就可以有效的。

二、民法典中出售违建房的合同有效吗

出售违建房的合同违反了法律的强制性规定，无效。
《民法典》
第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

引用法规
[1]《民法典》 第一百五十三条

三、违建房买卖合同是否有效？...查看更多

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