一、业会成员必要条件

一、小区业主委员会成立条件小区理事会制度

1、如《江苏省物业管理条例》及《南京市物业管理办法》的规定物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到50％，或者已交付使用的物业建筑面积达到30％不足50％，但使用已超过一年的，应当由所在区的物业管理行政主管部门指导召开首次业主大会，选举产生业主委员会。

2、如《成都市物业管理业主大会规程》成房物管[

2021]7号 相关条款规定公有住房出售达到总建筑面积1/2以上的，商品房出售达到总建筑面积2/3以上且竣工交付使用满1年的，业主应当筹备业主大会的成立。

3、京政办发〔

2021〕91号文规定“凡商品房、经济适用住房入住率超过50%，或首户入住已满二年的新建居住小区，应组建业主委员会；1994年底前投入使用的老旧小区，房改售房率超过50%的，应组建业主委员会。”

4、《上海市住宅物业管理规定》的第七条相关规定 业主大会由一个物业管理区域内的全体业主组成。 一个物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满两年的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会。因此，一般来说，《物业管理条例》...查看更多

二、董事会成员包括哪些人？

一、董事会都包括哪些成员

1、董事会主要都是公司的董事，两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会成员中应当有公司职工代表；其他有限责任公司董事会成员中可以有公司职工代表。董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。

2、《中华人民共和国公司法》第四十四条 有限责任公司设董事会，其成员为三人至十三人；但是，本法第五十条另有规定的除外。
两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会成员中应当有公司职工代表；其他有限责任公司董事会成员中可以有公司职工代表。董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定。

引用法规
[1]《中华人民共和国公司法》 第四十四条
[2]《中华人民共和国公司法》 ...查看更多

三、董事会成员构成揭秘

一、董事会成员构成有哪些？

13人。如有限责任公司股东人数较少或规模较小的，可以设一名执行董事，不设董事会。股份有限公司要求一律设立董事会，其成员为5-19人。董事任期由公司章程规定，但每届任期不得超过三年。董事任期届满，可连选、连任。董事会中设董事长一人、可设副董事长。董事会决议的表决，实行一人一票。
董事会是公司的最重要的决策和管理机构，除法律和章程规定应由股东大会行使的权力之外，其他事项均可由董事会决定。
法律依据
《中华人民共和国公司法》第四十五条
董事任期由公司章程规定，但每届任期不得超过三年。董事任期届满，连选可以连任。
《中华人民共和国公司法》第一百零八条
股份有限公司设董事会，其成员为五人至十九人。
《中华人民共和国公司法》第一百零九条
董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。

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