一、公民个人贷款买房需要什么条件？ 办理个人贷款买房需要什么条件

一、公民个人贷款买房需要什么条件？

贷款买房需要满足的条件

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）。

2、贷款买房需要有稳定的职业和收入。

3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押。

二、私人买房贷款需要哪些条件？

可以先准备好以下资料

1. 合法的身份证件；

2. 借款人经济收入证明（公司开具的收入证明、银行流水等）或职业证明；

3. 借款人家庭户口登记簿；

4. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明（结婚证）；

5. 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

6. 借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；

7. 首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
到银行的贷款部门申请贷款，银...查看更多

二、婚后买房贷款需要什么手续？

一、婚后购买的房子，婚后结婚以后需要贷款，需要婚后对方签字贷款吗

1、婚前购买的房子应属于夫妻个人的婚前财产，办理抵押贷款不需要另一方签字

2、盖贷款如果用于夫妻共同生活，则属于夫妻共同债务。
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

二、有婚前财产公证的房子贷款需要什么手续

婚前财产公证是指公证机关对要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
婚前财产公证的当事人要准备好以下几种材料

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。

2、与约定有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的...查看更多

三、几个人合伙买厂房 三个人合伙买房需要什么证件

一、三个人合伙买房需要哪些证件?三个人合伙房产需要什么证件?

有关个人买房需要什么证件，请参考以下:买房子手续第一步看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。买房子手续第二步签合同确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。买房子手续第三步办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋...查看更多

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