一、商不办房产证,房子不给怎么办?

一、开发商不办房产证，房子不给办理怎么办？

以下是开发商不给办房产证怎么办的答案商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”无论是约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

引用法规
[1《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条
[1《城市...查看更多

二、老人房子过户给子女,怎么办房产证

一、老人的房子过户给子女，怎么办房产证

1、老人房子过户给子女办理房产证手续如下
将老人的房产转让给子女，可以与子女签订赠与合同，然后到房产局办理房屋所有权变更登记。
或与子女签订买卖合同，约定购房价格，然后办理房屋变更登记手续。

2、法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条
[2《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条

二、安置房房产证如何过户给子女，有没有法律依据

律师解答
安置房房产证，在拿到安置房房...查看更多

三、商不办房产证,房子不给怎么办？

一、开发商不办房产证，房子不给办理怎么办？

以下是开发商不给办房产证怎么办的答案商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”无论是约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

引用法规
[1]《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条
[1]《...查看更多

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