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一、开发商不办房产证，房子不给办理怎么办？
以下是开发商不给办房产证怎么办的答案商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。
引用法规
[1]《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条
[1]《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条
二、办理房产证需要公证吗，房产公证怎么办理
公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件，公证房产证不到任何作用（复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证），一般也不会给你公证。但是办理一些涉及到该房产的其他公证（一般是涉及其出售，所有人变更或份额变更）或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件，办理房产证公证，以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证，这个是要证明您的个人财产。
三、房产证过户办理多钱
1、首先要注意的几点是你是否是首次购房，这关系着契税能否减免；卖方是否是唯一住宅，这关系着个税的减免；该房产是否满五年；最主要的是否两证齐全，带上两证到当地房管及国土部门核实真假，现在用假证骗首付订金的很多；还有一点，双方协商的税费由该承担，还是当规定各付各的；还要确认该房产的土地是出让的还是划拨的，这关系到是否要交土地出让金。
2、程序大概是签订买卖合同；评估；地税减免税；持相关材料到房产、国土部门办理过户手续。
费用方面，税费最多，但可根据上面说的情况做相应的减免；房产部门只收取6元/平方的交易手续费，80元的登记费；土地部门视土地性质而定，具体可咨询当地国土部门。
手续较多，你若怕麻烦，可花点钱委托中介部门代办，中介费一般可讨价打折。
四、房产证办理中的房产证怎么办理？
一般程序房产证怎么办理1买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
五、房产证办理需要哪些部门？
一般到县级以上地方人民政府部门办理房产证。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。关于房产证办理到什么部门的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
六、新界办理房产证需要哪些证件？新界房产证办理流程
一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的一致性， 认真核对，确保措辞。以上就是对新界房产证办理流程的回答，希望能够帮到你。
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