一、农村房屋买卖

一、如何了解农村房屋买卖法律法规

法律咨询解答
农村房屋买卖不属于商品房买卖。
法律规定，商品房买卖销售包括商品房现售和商品房预售。
商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
相关法律规定
《商品房销售管理办法》第三条

引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第三条

二、房屋买卖农村宅基地房屋如何过户？

1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意。

2、如系共有...查看更多

二、农村房屋买卖

一、农村宅基地上没有房子，可以买卖吗

《土地管理法》第六十三条关于农村宅基地的房子可以买卖吗的规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

引用法规
[1]《土地管理法》 第六十三条

二、农村宅基地买卖,城市户口可以购买吗？

《土地管理法》第62条及其他条款关于城市户口可以购买农村宅基地吗的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员，且一户只能享有一处。如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致房...查看更多

三、农村房屋买卖

一、农村房屋买卖属于商品房买卖吗，规定是什么农村房屋可以买卖吗,规定是什么

法律咨询解答
农村房屋买卖不属于商品房买卖。
法律规定，商品房买卖销售包括商品房现售和商品房预售。
商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
相关法律规定
《商品房销售管理办法》第三条

引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第三条

二、农村宅基地房屋买卖的过户流程

1、宅基地买卖应经集体即村民委员...查看更多

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