商品房认购书的履行期限

#房产纠纷

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2023-02-05

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律师解答：
商品房认购书的履行期限由开发商与购房者自行约定。商品房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，开发商与购房者应在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。法律依据《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

引用法规
《民法典》第一百六十条
 《民法典》第六百零一条
 《民法典》第六百零二条
 《民法典》第五百一十条
 《民法典》第五百一十一条

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