房屋租赁合同无效的情形是什么

#房产纠纷

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2023-02-26

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律师解答：
房屋租赁合同无效的情形是出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，导致合同无效；房屋租赁合同不合法，导致不合法部分无效。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

引用法规
《民法典》第一百四十三条具备下列条
 《民法典》第一百五十六条

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